Pros & Cons of Living in a High Rise Apartment

Pros & Cons of Living in a High Rise Apartment

Encontrar el apartamento perfecto puede ser estresante, especialmente cuando hay tantos tipos y estilos disponibles para elegir. Si está buscando alquilar en una gran ciudad, es probable que un apartamento de gran altura sea una de sus opciones. Comprender qué son los apartamentos de gran altura lo ayudará a decidir si este tipo de apartamento es adecuado para usted. Así que si piensas en un archivo Apartamento en FénixY el Nueva Yorko en cualquier lugar intermedio: analicemos qué es un apartamento de gran altura, junto con los pros y los contras, para ayudarlo a decidir si es Tipo de apartamento Es adecuado para ti.

¿Qué es un apartamento de gran altura?

Cuando escuche el término apartamento de gran altura, puede imaginar rascacielos imponentes con más de 40 pisos y áticos con vistas increíbles. De hecho, cualquier edificio de apartamentos que se encuentre al menos a 70-75 pies del nivel del suelo se considera un apartamento de gran altura, y la medida real depende de Leyes locales de zonificación. Una manera fácil de identificar una propiedad de gran altura en los Estados Unidos es una que tenga más de siete pisos.

Los edificios de apartamentos de gran altura suelen estar ubicados en las principales ciudades. La construcción no solo permite a la desarrolladora crear más unidades para la venta, sino que en las grandes ciudades soluciona un problema Disminución de la disponibilidad de suelo.

Vista aérea de edificios de apartamentos de gran altura de varios pisos en un desarrollo urbano

¿Son seguros los apartamentos de gran altura?

Los avances tecnológicos del siglo XXI han mejorado muchas cosas en nuestra vida diaria, incluidos los edificios de apartamentos de gran altura. Las estructuras existentes tienen cimientos sólidos y un núcleo central de cemento para mantenerlas seguras y pueden soportar fuertes vientos y desviar los rayos durante las tormentas eléctricas.

Elementos de seguridad a tener en cuenta

Además de un edificio bien construido, también debe considerar buscar estas características de seguridad antes de firmar el contrato de arrendamiento:

  • Sistemas de prevención y seguridad contra incendios.: Tiempo seguridad contra incendios Esencial en cualquier edificio de apartamentos, es especialmente vital para los apartamentos de gran altura. Las alarmas contra incendios, los sistemas de rociadores y los extintores de incendios de fácil acceso son características importantes que necesitará para garantizar que su edificio mantenga a los residentes seguros y protegidos.
  • Salidas fáciles de encontrar: Mientras recorre los posibles apartamentos, busque puertas de salida de emergencia claramente marcadas y de fácil acceso. Las emergencias son lo suficientemente estresantes sin perder minutos críticos buscando una salida.
  • ventanas reforzadas: Las ventanas hechas de marcos sólidos y duraderos, los paneles gruesos de vidrio son más seguros y tienen más probabilidades de soportar fuertes ráfagas de viento. Además, busque mecanismos de bloqueo que ayuden a prevenir accidentes peligrosos con niños y mascotas.
  • Paredes altas de balcones o barandillasDe manera similar a las cerraduras de las ventanas, las balaustradas altas con listones poco espaciados ayudan a prevenir caídas (y evitan que los artículos se vuelen o se caigan).
  • Bancos de ascensores separadosPara reducir las aglomeraciones durante una emergencia o evacuación, los edificios altos deben tener varios ascensores para diferentes pisos. Por ejemplo, un grupo puede llegar a los pisos 1 a 15; El segundo grupo será para los pisos 16-30 y así sucesivamente. Tener ascensores dedicados para los diferentes pisos puede ayudar a los residentes a salir más rápido.

Apartamentos de gran altura vs apartamentos de baja altura, ¿cuál es mejor?

Ventajas de vivir en apartamentos de gran altura

la vistaAlgunos dirían que las hermosas vistas son la principal razón para vivir en apartamentos de gran altura. A diferencia de un edificio de mediana altura o incluso de poca altura donde es probable que su vista sea otro edificio frente a usted, los apartamentos de gran altura pueden ubicarlo por encima de la mayoría de las estructuras circundantes y brindarle vistas claras y sin obstrucciones por millas.

ascensores: A diferencia de la mayoría de los edificios de altura media y baja, los apartamentos de gran altura casi siempre tienen ascensores. Si bien no registra tantos pasos como sea posible, los ascensores hacen que todo, desde llevar las compras hasta el transporte, sea mucho más fácil que, digamos, un edificio de apartamentos de cuatro pisos sin ascensor.

proteccion: El gran tamaño de la mayoría de los edificios de apartamentos de gran altura probablemente significará un aumento Caracteristicas de seguridad. En grandes desarrollos, es difícil hacer un seguimiento de quién entra o sale; Por lo tanto, a menudo tienen cámaras de vigilancia. La mayoría de ellas disponen de conserjería o mostrador de recepción por el que los visitantes deben pasar para llegar a las residencias.

Listo para cable e internet: La mayoría de los edificios de gran altura, especialmente los construidos recientemente, están preequipados con cable e internet. Es más fácil para el desarrollador instalar la infraestructura durante la construcción que para los instaladores que intentan tender el cableado hasta los pisos superiores más adelante. Estas características significan que configurar su servicio es más conveniente y puede ser menos costoso porque no tendrá que pagar ninguna tarifa de instalación.

Gestión de edificios in situ: ¿Tiene un grifo que gotea o una cerradura rota? Vivir en un apartamento de gran altura significa que la asistencia de reparación está a solo unos pisos de distancia. A diferencia de la mayoría de los edificios de poca altura donde es probable que el propietario esté fuera del sitio, los edificios de apartamentos de gran altura tienen personal de administración y mantenimiento en el lugar. Atender las solicitudes de los residentes.

Ubicación, ubicación, ubicaciónPara aquellos que quieren vivir en el “medio de todo”, un apartamento de gran altura puede ser una gran opción. Los edificios de apartamentos de varios pisos a menudo se encuentran en los centros de las ciudades, por lo que tendrá fácil acceso al trabajo, las tiendas, los restaurantes y el entretenimiento.

Desventajas de vivir en apartamentos de gran altura

  • Más caro: Cuanto más alto es el edificio, mayor es la altura costos para construirlo y mantenerlo. Los precios de los apartamentos en edificios altos pueden ser más altos que los precios de unidades similares en edificios bajos. Muchos también tienen Cuota Mensual de Mantenimiento Para cubrir sistemas de seguridad, personal de mantenimiento múltiple, resguardos de puertas, etc.
  • Vecinos ruidosos: Si bien los apartamentos de gran altura pueden ayudar a abordar la escasez de viviendas, también significa que los residentes tienen más inquilinos a su alrededor. Es posible que viva al lado de alguien que tiene muchas visitas o que escucha música a todo volumen. Hay pasos que puede tomar insonoriza tu apartamento Para ayudar a reducir el exceso de ruido.
  • Apagones: Sí, tener un ascensor es muy conveniente, pero dado que los ascensores necesitan energía para funcionar, un corte de energía Significa que subirás las escaleras. Cuanto más alto vivas, más vuelos necesitarás para levantarte. Esto es un problema menor en edificios de baja altura donde la cantidad de vuelos para llegar incluso al último piso es de un solo dígito.
  • Falta de espacios verdes: El fácil acceso a las áreas al aire libre es imprescindible para algunos inquilinos, y los apartamentos de gran altura no son conocidos por su vegetación. después de Balcón Y si tiene suerte, en la terraza o en el parque, salir al aire libre significa salir a un parque cercano u otras áreas abiertas. Vivir en un apartamento de baja altura hace que salir de él sea más fácil, y muchos apartamentos tienen pequeños espacios verdes en la parte delantera o trasera del edificio.
  • Poco o ningún estacionamiento: Incluso si su edificio tiene estacionamiento (y muchos no) es probable que solo haya suficiente espacio disponible para un automóvil por unidad. Encontrar estacionamiento a largo plazo cerca puede ser un desafío y un gasto mensual adicional para quienes tienen automóviles. Los edificios de apartamentos de poca altura tienden a encontrarse en áreas más residenciales (incluso dentro de las principales ciudades) donde el estacionamiento en la calle suele ser el caso.
  • No siempre es fácilmente accesible: Inquilinos con niños pequeños o Mascotas Puede encontrar edificios de apartamentos de gran altura más difíciles de navegar. Esperar un elevador disponible para sacar un montón de artículos para bebés adicionales o tratar de llevar a tu mascota al orinal puede ser muy incómodo. Y para aquellos con problemas de salud que afecten la movilidad, el acceso al ascensor disponible y al trabajo no es negociable.

Una terraza residencial de gran altura con jardines y plantas al aire libre brinda más privacidad a los residentes

Apartamentos de media altura o de gran altura, ¿cuál es mejor?

Al elegir entre un apartamento de gran altura o de poca altura, en última instancia, se trata de una preferencia personal. Cada uno tiene características diferentes, y depende de usted evaluar las opciones y decidir cuáles son las más importantes para usted.

Los apartamentos de baja y media altura tienen menos pisos y escaleras y, por lo tanto, son más fáciles de recorrer. Además, tienen menos unidades en el edificio, lo que significa menos vecinos con quienes vivir. Sin embargo, es posible que estas características no compensen las ventajas de los edificios altos que pueden proporcionar un espacio tranquilo sobre las calles ruidosas donde están ubicados. Además, las unidades superiores a menudo pueden recibir más luz natural y un cielo nocturno despejado sin contaminación lumínica de los faros, las farolas y las luces que otros edificios cercanos.

¿Cuál es el mejor piso para vivir en un departamento de gran altura?

La elección de la ubicación del piso también es una preferencia personal. Cada sección de un edificio de gran altura tiene ventajas y desventajas únicas que debe evaluar al considerar sus opciones.

apartamentos en el sótano

Los apartamentos ubicados en los pisos inferiores del edificio pueden ofrecer espacios al aire libre, como un patio privado, la opción de usar las escaleras en lugar de esperar un ascensor y la navegación más fácil que se encuentra en los edificios de poca altura. Además, cuando se combina con las comodidades de un edificio de gran altura, como seguridad mejorada y soporte de mantenimiento en el lugar, muchos sentirán que el sótano de un edificio de gran altura es el lugar ideal para ellos.

Apartamentos planta media

Para algunos inquilinos, una unidad en el piso medio de un edificio alto es lo mejor de ambos mundos. Serás lo suficientemente ruidoso para tener mejores vistas y menos ruido, y además te resultará fácil salir o bajar tu ropa. Baño.

Apartamentos en la planta superior

Tener un apartamento en un piso alto es la razón principal por la que algunos eligen un edificio de gran altura. Estos inquilinos aprecian la tranquilidad, la luz natural y las vistas panorámicas y están felices de cambiar eso por el inconveniente potencial que puede causar una altura en un edificio.

Aspecto de cocina de apartamento de gran altura con ventanas del techo al piso y patio

Otras consideraciones antes de mudarse a un piso alto

  • Moviente: Google “¿Mudarse es estresante?” Y encontrará innumerables artículos y encuestas que lo describen como uno de los eventos más estresantes de la vida. Desafortunadamente, Moviente En un edificio de gran altura añade una capa de dificultad. Está atascado confiando en el acceso al ascensor para mover sus pertenencias, y algunos edificios tienen horarios restringidos para actividades como los desplazamientos, que pueden no encajar perfectamente con su horario.
  • tambalearse: Los edificios altos están construidos para soportar fuertes vientos, y parte de la geometría permite el movimiento de ida y vuelta para ayudar con esto. por ejemplo, Torre Willis en Chicago Se mueve unas 3 pulgadas de lado a lado, incluso en un día tranquilo. Sin embargo, puede encontrar esto molesto y decidir que un edificio de poca altura sería una mejor opción.
  • Aumentar las instalaciones: Los Costo de calefacción y refrigeración Los apartamentos en pisos más altos pueden ser más caros dados los materiales con los que están hechos y su mayor exposición a la intemperie. Deberá evaluar los costos incrementales para determinar si un apartamento de gran altura se ajusta a su presupuesto.

¿Es un apartamento de gran altura adecuado para usted?

¿Qué se adapta a su estilo de vida: excelentes vistas, menos ruido de la calle o un acceso más fácil y mejores espacios verdes? Al final, depende de usted decidir qué factores suben a la parte superior de su lista. Apartamento indispensable. La vivienda de gran altura puede ser una excelente opción para muchos inquilinos, y una vez que considere todos los detalles, es posible que también sea una opción ideal para usted.

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