CBRE Again Raises U.S. Hotel Rate, RevPAR Forecast

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Esta semana, CBRE Hotels Research aumentó una vez más su pronóstico para el desempeño hotelero de EE. UU. para 2022, otro de una serie de pronósticos de la compañía que pintan un panorama de precios sólido para los próximos meses.

La firma de investigación espera que los ingresos por habitación disponible cierren en 2022, un 14,7 % más que el 13,1 % previsto por CBRE en mayo. Los factores de pronóstico recientemente revisados ​​indican un aumento de 3,5 por ciento en la tarifa diaria promedio esperada y una caída de 2,2 puntos porcentuales en la demanda.

CBRE ahora espera que la ocupación en los Estados Unidos en 2022 alcance el 62,9 por ciento, un aumento del 9,4 por ciento interanual. Se espera que ADR alcance $ 143.28, según la compañía, y se espera que aumente un poco el próximo año. La compañía espera que el RevPAR aumente de $90,14 en 2022 a $95,11 en 2023.

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2022-09-09 CBRE

Q2 superó las expectativas

El rendimiento de los hoteles en el segundo trimestre fue más sólido de lo que esperaba CBRE. RevPAR aumentó un 38 por ciento hasta 2021, alcanzando un máximo trimestral histórico de 106 por ciento desde los niveles de 2019. Este crecimiento fue impulsado por un aumento interanual del 25,5 por ciento en ADR, respaldado por la inflación, y un aumento de ocupación de casi el 10 por ciento , “lo que indica la sensibilidad limitada de los precios de los pasajeros en muchos mercados de demanda máxima”, según el informe.

Es probable que la falta de asequibilidad se deba a las mejoras continuas en los negocios grupales y al aumento de los viajes nacionales e internacionales, según CBRE, los cuales continuarán respaldando la fortaleza de los precios, con un “aumento modesto en el negocio trans”. [travel]Bajo los mejores conductores.

CBRE no prevé que el crecimiento continúe a un ritmo rápido. Ya hay signos de una desaceleración en el horizonte.

A medida que avanzamos en el tercer trimestre, vale la pena señalar que el rápido ritmo de recuperación de la demanda ha comenzado a disminuir. “Estamos viendo una caída en los ADR en mercados seleccionados que establecen récords”, dijo Rachel Rothman, directora de investigación hotelera y análisis de datos de CBRE, en un comunicado.

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